Casa individuala 114mp + 1645mp Teren, Feleacu | Cluj

Descriere

Va propunem spre vanzare o casa individuala in zona Feleacu | Cluj.
Aceasta dispune de o suprafata utila de 114mp, suprafata terenului fiind de 1645mp dintre care 134mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 1511mp si o terasa de 20mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime pe un singur nivel

-Parter: Living open space cu bucatarie, dormitor matrimonial cu baie si dresing, un dormitor si o baie separata, un hol si un spatiu tehnic.

Proprietatea a fost finalizată în 2018 și este construită pe structură metalică, folosind materiale de înaltă calitate, oferind confort și durabilitate. Este amplasată într-o zonă liniștită, la marginea unei păduri, într-un mic cartier privat cu doar patru locuințe, accesibil prin drum privat cu barieră (inclusă cota parte).
Locația oferă intimitate, vecinătate selectă și multă verdeață, fiind în același timp aproape de oraș.

*Compartimentare interioară:

- Living spațios, luminat natural, cu trei ieșiri spre exterior și dotat cu un termoșemineu Hoxter premium, model cu deschidere verticală.
- Bucătărie open-space complet echipată (cuptor electric, plită cu inducție, hotă, mașină de spălat vase), cu spațiu generos de gătit și loc de luat masa.
- Dormitor matrimonial cu pat și șifonier mare.
- Dormitor pentru oaspeți, de asemenea cu șifonier.
- Birou separat, ideal pentru lucru de acasă.
- Două băi: una cu cadă și una cu zonă de duș modernă.
- Cameră destinată dressingului/debara și cameră tehnică echipată cu centrală pe lemne, puffer de 1000L și boiler de 100L.
- Încălzire prin pardoseală în întreaga locuință.
- Terasă acoperită cu acces direct din living.
- Geamuri cu rulouri exterioare (cu excepția camerei tehnice).

*Utilități și facilități tehnice:

- Alimentarea cu apă se face prin foraj propriu (65 m adâncime), dotat cu pompă submersibilă, sistem de filtrare și dedurizare.
- Fosă septică ecologică.
- Sistem complet de supraveghere video marca Hikvision, cu stocare locală, 5 camere fixe + cameră rotativă IP 360°, acoperind fiecare colț al curții.
- Spații exterioare și anexe:
- Garaj încăpător cu atelier.
- Spațiu lateral acoperit pentru depozitare lemne.
- Țarc amenajat pentru animale (câini/găini).
- Foișor generos, practic o a doua locuință de vară, cu grătar zidit, cuptor pentru pizza și bucătărie de vară complet utilată.
- Pivniță spațioasă, situată la subsolul foișorului.

-Jacuzzi/ciubăr din lemn de molid siberian (2x2 m), pentru 8-9 persoane, cu hidromasaj, funcționare cu apă sărată și sistem automat de menținere a temperaturii (ajustabilă până la 42°C).
- Poartă auto acționată electric și zonă de acces pavată de aproximativ 140 mp.
- Sistem automat de irigații pentru întreaga curte.
- Livadă matură (6 ani) cu pomi fructiferi: meri, peri, pruni, gutui, cireși, vișini, piersici, caiși, aluni și agrișe.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P2827