Duplex NZEB, 5 camere, 4 bai, 151mp utili, zona Faget

Descriere

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex NZEB in zona Faget, Cluj-Napoca. Aceasta dispune de o suprafata utila de 151,64.mp, suprafata terenului fiind de 214 mp dintre care 75 mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber 139 mp si o terasa de 12,4 mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime P+E+M este urmatoarea:
-Parter: Antreu care ne conduce catre baia cu spatiu spalatorie la dreapta, in stanga avem casa scarii iar in fata bucatarie si camara, open space cu living generos si loc de luat masa, cu acces catre terasa care are orientare Sudica
-Etaj: Iesind de pe casa scarii avem un hol care ne conduce catre cele 2 dormitoare matrimoniale, ambele cu baii proprii si dressing
-Mansarda: Din casa scarii ajungem in camera de recreere, in dreapta avand cel de al treilea dormitor dotat cu dressing, iar in stanga gasim baia

O casa aproape pasiva, pregatita pentru viitor
Prin combinarea materialelor premium, a izolatiei de inalta performanta si a tehnologiilor moderne de incalzire si producere a energiei, aceasta casa este conceputa pentru un consum minim de energie si un confort maxim. Este aproape o casa pasiva, ecologica, economica si pregatita pentru viitor.

Detalii tehnice:
-Construit cu caramida Cemacom
-Pereti interiori de 11,5cm, peretii comuni de 30cm
-Izolare exterioara asigurata de polistiren de 15cm
-Izolare suplimentara a acoperisului cu vata de lemn de 25cm
-Panouri solare de 3,5kW/h cu invertor de 5kW/h cu posibilitate de expansiune
-Pompe de caldura de ultima generatie alimentate cu energie solara
-Centrala termica proprie pe gaz
-Incalzire in pardoseala pe toate nivelele cu sistem automatizat TECE cu garantie 12 ani de zile si o durata medie de viata de 50 ani
-Geamuri tripan pentru comfort termic si fonic superior, prevazut cu armatura metalica
-Acoperis metalic durabil cu imbinari faltuite

Anul constructiei este 2025 cu finalizare in 2026. Accesul auto se va face printr-o cale comuna avand un front liniar de 20m. Curtea este asezata astfel, in fata casei avem un loc de parcare partial acoperit, iar in spatele si lateralul casei se gaseste gradina care poate fii amenajata dupa propriul gust Intreaga proprietate va fi imprejmuita cu gard. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN:P3477