Vilă modernă 5 camere, 171mp utili + 294mp teren + Garaj | IRIS | Cluj

Descriere

Vă propunem spre vânzare o vilă cochetă și elegantă, finalizată în anul 2021, amplasată pe un teren de 442 mp, cu o amprentă la sol de 148 mp și deschidere generoasă de 43 m la două străzi. Proprietatea se evidențiază prin compartimentarea practică, spațiile luminoase și dotările moderne, fiind locuința ideală pentru o familie care caută confort și funcționalitate.

Casa are un regim de înălțime S+P+1 și o suprafață utilă de 171 mp, la care se adaugă terasele și logia, rezultând o suprafață utilă totală de 212 mp. Este complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta imediat, fără investiții suplimentare.

La parter, zona de zi se deschide cu un living primitor de 19 mp, ideal pentru momentele petrecute în familie. Alături, găsim o bucătărie spațioasă cu loc de luat masa 23 mp, gândită atât pentru funcționalitate, cât și pentru socializare si o camera cre poate fii folosita ca spatiu de birou de 11mp. Spațiile auxiliare sunt bine integrate: un hol generos de 17 mp, o camară de 2,45 mp, o baie de 4,72 mp și o cameră tehnică de 8 mp. Accesul către exterior se face pe o terasă acoperită de 34 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

La etaj, zona de noapte este gândită pentru intimitate și confort. Cele 3 dormitoare (13, 16 și 18 mp) sunt completate de două dressinguri generoase (10 și 8 mp) și o baie de 5,37 mp. Tot aici, proprietarii se pot bucura de o terasă acoperită de 6,38 mp și de o logie de 2,95 mp, spații ce oferă atât lumină naturală cât și un aer modern locuinței.

La subsol, un garaj de 50 mp asigură spațiu pentru mașină și depozitare suplimentară, fiind un avantaj major.

Dotări și beneficii:
Casă complet mobilată și utilată
- 5 camere: living + 4 dormitoare
- 2 băi
- 1 bucătărie spațioasă
- 2 terase + 1 logie
- 2 locuri de parcare în curte + garaj subteran

Teren liber de 294 mp, ce permite amenajarea unei grădini, foișor sau chiar o piscină
Deschidere la două fronturi stradale (43 m), acces facil și intimitate sporită

Această vilă modernă îmbină perfect eleganța arhitecturală, funcționalitatea interioară și spațiile exterioare generoase. Este alegerea ideală pentru o familie care dorește o locuință complet echipată, într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P3394