Teren cu AC expirat in faza de prelungire, 2000mp, 4 unitati Dezmir

Descriere

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în Dezmir, cu un potențial investițional excelent, beneficiind de Autorizație de Construire (AC) expirata pe 6.12 urmand sa fie prelungita și Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat pentru edificarea a 2 duplexuri, respectiv 4 unități locative în total.
Terenul are o suprafață de 2000 mp, fiind ideal dezvoltat pentru un proiect imobiliar.
Detalii Tehnice și Proiect:
Suprafață Totală Desfășurată Construită (SD): 602,80 mp
Suprafață Utilă Unitate Locativă: 121,30 mp+10,92 mp balcon
Suprafață Utilă Totală (4 unități): 485,20 mp+43,68 mp balcoane
Caracteristici Teren:
Terenul este în pantă, cu o elevație totală de 18,5 m pe lungimea de 63 m.
Orientarea versantului este vestică.
S-a realizat un Studiu Geotehnic profesional și un studiu de stabilitate versant.
Structură Proiect Tehnic (PT):
Proiectul prevede o structură de rezistență solidă, optimizată:
Fundații: continue cu elevații armate și placă pe sol.
Parter: Structură pe sâmburi de beton armat (BA), zidărie portantă de 25 cm, centuri și placă dală (fără grinzi aparente la niciun planșeu).
Etaj: Sâmburi BA, zidărie portantă și centuri BA.
Șarpantă: Din lemn cu învelitoare de tablă.
Opțiuni de Achiziție:
Terenul se poate vinde:
Integral (2000 mp).
În cotă parte de 1/2 (1000 mp), în vederea parcelării ulterioare recepției construcțiilor.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, folosiți ID EXTERN: P4255