Oportunitate de investitie!!!Teren pentru institutii publice 2896mp | Marasti

Descriere

Oportunitate de investitie!!! Teren in Marasti | Cluj cu o suprafata de 2896mp cu forma neregulata, cu front stradal de 23.94m, o lungime de 80.21m si latime de 47.99m pretabil pentru cladiri de instituţii şi servicii publice sau de interes public – funcţiuni administrative, funcţiuni de cultură, funcţiuni de învăţămînt şi cercetare, funcţiuni de sănătate şi asistenţă socială, funcţiuni de cult.
Se conservă de regulă actualele utilizări, ce pot fi dezvoltate, reorganizate sau modernizate, în conformitate cu necesităţile actuale..Conform CU inaltimea maxima admisa a cladirilor la cornisa nu va depasi de 21m, iar inaltimea totala maxima nu va depasi 25m, respectiv un regim de inaltime (1-3S)+P+5+1R. Pentru inaltimi mai mari de 28m se va obtine Avizul de la Autoritatea ACR. POT maxim pentru parcele ce includ cladiri cu garaje / parcare colective cu acces public va fi de 60% si CUT maxim 3%. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori care doresc sa investeasca într-un proiect de succes în Cluj-Napoca, cu un regim înalt și potential ridicat de rentabilitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4678